Acogedor Local En Arriendo - Sector Niquia Cod: 33168
$2,500,000
ACOGEDOR LOCAL EN ARRIENDO - SECTOR NIQUIA Código: 33168
Local en arriendo en el barrio Niquía, ubicado en el 1 piso, lo que garantiza una visibilidad óptima para cualquier tipo de actividad comercial, así como fácil acceso para clientes y proveedores. Con un área aproximada de 30 metros cuadrados, el local presenta una distribución funcional que permite adaptar el espacio a diversos modelos de negocio, desde oficinas y consultorios hasta servicios especializados o comercio al detal, una zona estratégica y de alto crecimiento comercial que ofrece excelente movilidad, acceso a transporte público y un entorno rodeado de comercio, servicios y flujo constante de personas.
El espacio cuenta con una cocina integral en perfecto estado, ideal para actividades que requieran preparación básica de alimentos, almacenamiento o apoyo operativo dentro del negocio. Su piso en cerámica proporciona un acabado resistente, fácil de limpiar y adecuado para el tránsito constante, lo que contribuye al mantenimiento general del inmueble. Además, incluye 1 baño de uso privado, lo cual brinda comodidad tanto para el personal como para los clientes.
El local dispone también de una sala o área principal amplia y versátil que se puede acondicionar según las necesidades del negocio. La propiedad cuenta con red de gas instalada, lo que abre la puerta a emprendimientos gastronómicos ligeros o a procesos productivos que requieran este servicio. Ubicado en estrato 3, este local combina un excelente costo-beneficio en una zona con alta proyección comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan establecer o ampliar su actividad económica en un sector dinámico y de constante demanda.
(NO INCLUYE MOBILIARIO)
Descripción del sector
Zona comercial de Niquia con excelentes zonas de cargue y descargue que brindan las condiciones ideales para el uso de este inmueble, cerca a la bomba de gasolina.
