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MEDELLÍN

Acogedor Local En Venta - Sector La América Cod: 32409

$180,000,000

ACOGEDOR LOCAL EN VENTA - SECTOR LA AMÉRICA Código: 32409

¡Excelente oportunidad comercial en La América! Se vende local ubicado en el primer piso, en una de las zonas más tradicionales y con mayor flujo peatonal y vehicular de Medellín. Con un área aproximada de 25 metros cuadrados, este espacio es ideal para emprendedores, inversionistas o negocios que buscan visibilidad, fácil acceso y buena ubicación.

El local cuenta con una cocina integral, perfecta para negocios del sector gastronómico o de preparación de alimentos, piso en cerámica para fácil mantenimiento, un baño funcional y red de gas instalada, lo que amplía las posibilidades de uso comercial.

Ubicado en estrato 3, representa una excelente oportunidad de inversión con bajo costo operativo en una zona residencial y comercial en crecimiento.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con gran proyección en el barrio La América! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Descripción del sector

Sector residencial cercano a la glorieta San Juan con 80, Parroquia de la América, zona bancaria, Mall La Gran Esquina, Colegios La Presentación y Salazar y Herrera.

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Característica

  • ZONA
    ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLIN - NOROCCIDENTE (Belen - Estadio)
  • BARRIO
    LA AMERICA
  • MUNICIPIO
    MEDELLÍN
  • ESTRATO
    3
  • AREA
    22.00
  • NRO DE PISO
    1
  • EDIFICIO
    Si
  • UNIDAD_CERRADA
    Edificio
  • PISO
    Ceramica
  • UBICACION ZONA
    Zona urbana
  • NIVELES
    1
  • BAÑOS
    1.0
  • TIPO BAÑOS
    Enchapes
  • NRO BAÑOS PUBLICOS
    1
  • NRO CLOSETS
    1
  • COCINA
    Si
  • TIPO COCINA
    Integral
  • TIPO DE ENERGIA COCINA
    Gas
  • RED DE GAS
    Si
  • TIPO DE TECHO
    Concreto - plancha
  • ESTADO DE PINTURA
    Excelente
  • CIRCUITO DE TV
    Si
  • JARDINES
    Si
  • ZONA VERDE
    Si
  • SENDEROS PEATONALES
    Si
  • ADMINISTRACION
    Si
  • VALOR ADMINISTRACION
    15,000
  • VALOR PREDIAL
    620,000
  • TIPO DE PREDIAL
    Anual