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MEDELLÍN

Agradable Apartamento En Venta - Sector Buenos Aires Cod: 32536

$297,000,000

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR BUENOS AIRES Código: 32536

Se vende hermoso apartamento en el barrio Buenos Aires, una de las zonas residenciales más tradicionales y con mayor proyección de valorización en Medellín. Ubicado en el piso 18 de un edificio moderno, este inmueble se convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo lo necesario para la vida urbana.

El apartamento cuenta con un área aproximada de 55 metros cuadrados, muy bien distribuidos, que garantizan un ambiente acogedor y funcional. Su cocina integral está diseñada con acabados modernos y prácticos, ideal para quienes disfrutan de preparar sus alimentos en un espacio cómodo y organizado. Los pisos en baldosa ofrecen durabilidad y un estilo clásico que facilita la limpieza y el mantenimiento.

Dispone de 2 alcobas iluminadas y ventiladas naturalmente, perfectas para el descanso y la privacidad familiar. Además, cuenta con 1 baño completo con buenos acabados, zona de ropas independiente y conexión a la red de gas, lo que asegura mayor eficiencia y economía en el día a día. También tiene instalado calentador de gas, brindando comodidad y practicidad para el uso del agua caliente en todo el hogar.

El edificio ofrece una amplia gama de amenidades y zonas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia

Piscina para adultos y piscina para niños, donde podrás relajarte y disfrutar del clima de la ciudad. Juegos infantiles, ideales para que los más pequeños se diviertan en un entorno seguro. Cámara de vigilancia y sistema de seguridad que brindan tranquilidad y confianza a todos los residentes.

Ubicado en un sector de estrato 3, el apartamento combina accesibilidad y buena proyección de valorización. La zona de Buenos Aires se caracteriza por su ambiente familiar, sus excelentes vías de acceso, su cercanía al centro de Medellín y a múltiples servicios como supermercados, colegios, transporte público y estaciones del tranvía, lo que garantiza una movilidad práctica y eficiente.

Este apartamento es perfecto tanto para vivir cómodamente con tu familia como para invertir y obtener una excelente rentabilidad en el futuro, gracias a la constante valorización del sector.

(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Descripción del sector

Sector residencial cercano a la Parroquias Nuestra Señora de Loreto y San Simón Apóstol, Institución Educativa Loreto, Colegio Jesucristo de la Paz, minimercados, droguerías, Centro de Salud Loreto, Casa de cultura Ávila.

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Característica

  • ZONA
    ZONA 1: CENTRO MEDELLIN (Buenos aires - la candelaria)
  • BARRIO
    BUENOS AIRES
  • MUNICIPIO
    MEDELLÍN
  • ESTRATO
    3
  • AREA
    55.00
  • NRO DE PISO
    18
  • EDIFICIO
    Si
  • UNIDAD_CERRADA
    Unidad cerrada
  • PISO
    Baldosa
  • UBICACION ZONA
    Zona urbana
  • NIVELES
    1
  • ALCOBAS
    2
  • BAÑOS
    1.0
  • TIPO BAÑOS
    Cabinados y enchapados
  • NRO BAÑOS PRIVADOS
    1
  • NRO BAÑOS CABINADOS
    1
  • NRO BAÑOS PUBLICOS
    1
  • SALACOMEDOR
    Si
  • BARRA AMERICANA
    Si
  • NRO CLOSETS
    2
  • COCINA
    Si
  • TIPO COCINA
    Integral
  • TIPO DE ENERGIA COCINA
    Gas
  • ASCENSOR
    Si
  • PARQ. VISITANTES
    Si
  • PARQUEADERO COMUN
    Si
  • ZONA DE ROPAS
    Si
  • RED DE GAS
    Si
  • CALENTADOR DE GAS
    Si
  • VENTANAL
    Si
  • TIPO DE TECHO
    Concreto - plancha
  • ESTADO DE PINTURA
    Excelente
  • TIPO DE SEGURIDAD
    24 horas
  • CAMARAVIGILANCIA
    Si
  • CIRCUITO DE TV
    Si
  • JARDINES
    Si
  • PORTERIA
    Si
  • SEGURIDAD
    Si
  • SHUT DE BASURAS
    Si
  • ZONA VERDE
    Si
  • SENDEROS PEATONALES
    Si
  • JUEGOS INFANTILES
    Si
  • PISCINA ADULTOS
    Si
  • PISCINA NIÑOS
    Si
  • SALON SOCIAL
    Si
  • ADMINISTRACION
    Si
  • VALOR ADMINISTRACION
    160,000
  • VALOR PREDIAL
    950,000
  • TIPO DE PREDIAL
    Anual