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MEDELLÍN

Agradable Apartamento En Venta - Sector La América Cod: 33166

$380,000,000

AGRADABLE APARTAMENTO EN VENTA - SECTOR LA AMÉRICA Código: 33166

Apartamento en venta en el barrio La América, ubicado en el piso número 5, sin ascensor y con parqueadero de moto, ofreciendo una vista tranquila, buena ventilación natural y un ambiente de privacidad ideal para disfrutar en familia, un sector reconocido por su ambiente residencial, su excelente oferta de servicios y su ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Con un área aproximada de 80 metros, este apartamento destaca por su distribución cómoda, funcional y bien aprovechada. Su cocina integral, moderna y práctica, está diseñada para facilitar las actividades del día a día, con amplios gabinetes, mesón resistente, excelente iluminación y conexión a red de gas, lo que permite un uso eficiente y económico de los servicios. El piso en cerámica cubre toda la superficie del inmueble, aportando frescura, fácil mantenimiento y una apariencia limpia y uniforme en todos los espacios.

El apartamento cuenta con 3 alcobas amplias y muy bien iluminadas, ideales para una familia o para quienes requieren espacios adicionales para estudio, oficina o habitación de huéspedes. Cada una ofrece comodidad, ventilación y la posibilidad de personalizar el ambiente según las necesidades del comprador. Sus 2 baños están distribuidos de forma práctica, con acabados funcionales y en buen estado, brindando comodidad y facilidad de uso para los residentes.

La zona de ropas es independiente y permite realizar las labores del hogar de manera cómoda y organizada. El inmueble también incluye calentador de gas y red de gas instalada, garantizando agua caliente constante y una excelente eficiencia energética. Además, el edificio cuenta con cámara de vigilancia, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad para los residentes.

Ubicado en estrato 3, este apartamento se convierte en una oportunidad atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad, buena ubicación y costos razonables de servicios. La América es un barrio con excelente movilidad, reconocido por sus múltiples rutas de transporte público, su cercanía a estaciones del Metro, colegios, supermercados, parques, iglesias, centros deportivos y una variada oferta comercial. Su ambiente residencial, seguro y tranquilo lo convierte en uno de los sectores más apetecidos para vivir o invertir.

Este apartamento es ideal para familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado, así como para inversionistas que deseen un inmueble con alta demanda de arrendamiento y gran potencial de valorización. Su distribución, características y ubicación lo convierten en una opción completa, funcional y lista para habitar.

(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Descripción del sector

Sector residencial cercano al Mall Quintas del Danubio, Mall la 90, Institución Educativa Samuel Barrientos Restrepo, Parque Biblioteca San Javier, Colegio Santa Teresita, Mercahogar, avenida San Juan.

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Característica

  • ZONA
    ZONA 3 OCCIDENTE MEDELLIN - NOROCCIDENTE (Belen - Estadio)
  • BARRIO
    LA AMERICA
  • MUNICIPIO
    MEDELLÍN
  • ESTRATO
    3
  • AREA
    79.60
  • NRO DE PISO
    5
  • EDIFICIO
    Si
  • UNIDAD_CERRADA
    Edificio
  • PISO
    Ceramica
  • UBICACION ZONA
    Zona urbana
  • NIVELES
    2
  • ALCOBAS
    3
  • BAÑOS
    2.0
  • TIPO BAÑOS
    Cabinados y enchapados
  • NRO BAÑOS PRIVADOS
    1
  • NRO BAÑOS CABINADOS
    2
  • NRO BAÑOS PUBLICOS
    1
  • SALACOMEDOR
    Si
  • BALCON
    Si
  • NRO CLOSETS
    3
  • COCINA
    Si
  • TIPO COCINA
    Integral
  • TIPO DE ENERGIA COCINA
    Gas
  • NRO PARQUEADERO
    1
  • PARQUEADERO PROPIO
    Si
  • NRO PARQUEADEROS
    1
  • ZONA DE ROPAS
    Si
  • RED DE GAS
    Si
  • CALENTADOR DE GAS
    Si
  • TIPO DE TECHO
    Concreto - plancha
  • ESTADO DE PINTURA
    Excelente
  • CAMARAVIGILANCIA
    Si
  • CIRCUITO DE TV
    Si
  • JARDINES
    Si
  • SHUT DE BASURAS
    Si
  • ZONA VERDE
    Si
  • SENDEROS PEATONALES
    Si
  • ADMINISTRACION
    Si
  • VALOR ADMINISTRACION
    100,000
  • VALOR PREDIAL
    980,000
  • TIPO DE PREDIAL
    Anual