Amplio Local En Venta - Sector La América Cod: 32356
$730,000,000
AMPLIO LOCAL EN VENTA - SECTOR LA AMÉRICA Código: 32356
Local en venta en el reconocido barrio La América, una zona de alta actividad comercial y excelente conectividad dentro de Medellín. Esta propiedad se encuentra ubicada en el piso N.º 1, lo que garantiza fácil acceso tanto para clientes como para proveedores, ideal para el desarrollo de cualquier tipo de negocio o actividad comercial.
El local cuenta con un área aproximada de 125 metros cuadrados, lo que permite una distribución amplia y versátil para adecuarlo según las necesidades del comprador. El espacio interior está revestido con piso en cerámica, lo que proporciona una superficie resistente, fácil de limpiar y adecuada para el tránsito frecuente.
Dispone de 2 baños, lo cual favorece la atención al público y el bienestar del personal. Además, cuenta con una cocineta funcional, perfecta para uso interno del negocio o como apoyo para actividades comerciales que lo requieran.
La propiedad está equipada con red de gas, lo que la hace apta para negocios que requieren suministro energético constante y eficiente, como cafeterías, restaurantes, panaderías, laboratorios, entre otros.
Ubicado en estrato 4, este local goza de una excelente relación entre costo de servicios públicos y beneficios del sector. La zona es segura, con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, negocios, entidades financieras, instituciones educativas y vías principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad de inversión para emprendedores o empresarios que deseen posicionar su marca en un sector estratégico y en constante crecimiento.
(NO INCLUYE MOBILIARIO)
Descripción del sector
Sector residencial cercano a la glorieta San Juan con 80, Parroquia de la América, zona bancaria, Mall La Gran Esquina, Colegios La Presentación y Salazar y Herrera.
