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MEDELLÍN

Maravilloso Local En Venta - Sector Las Palmas Cod: 32942

$1,500,000,000

MARAVILLOSO LOCAL EN VENTA - SECTOR LAS PALMAS Código: 32942

Se vende amplio local comercial en el exclusivo barrio Las Palmas, ubicado en el 2 piso, con ascensor y parqueadero común, cuenta con un área aproximada de 239 metros cuadrados, ofreciendo un espacio ideal para establecimientos comerciales, oficinas, consultorios o negocios de alta gama que requieran amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, una de las zonas más prestigiosas y de mayor desarrollo de Medellín, reconocida por su excelente entorno empresarial y residencial. 

El local dispone de una cocina integral, perfecta para complementar cualquier tipo de actividad comercial o gastronómica. Su piso en cerámica brinda elegancia, fácil mantenimiento y durabilidad, garantizando un ambiente limpio y moderno. Además, cuenta con cuatro baños, distribuidos estratégicamente para comodidad de clientes y empleados.

Ubicado en estrato 6, este inmueble se encuentra en una zona de alta valorización, rodeada de importantes vías de acceso, centros empresariales, restaurantes, hoteles y zonas residenciales de lujo, lo que asegura una excelente visibilidad y flujo constante de público.

Gracias a su amplia área y excelente distribución, este local ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para oficinas corporativas, clínicas estéticas, academias, estudios profesionales o tiendas especializadas.

En conclusión, este local en venta en Las Palmas representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con una ubicación privilegiada en uno de los sectores más exclusivos de Medellín. Su combinación de elegancia, versatilidad y entorno comercial lo convierte en el lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio exitoso.

(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Descripción del sector

Sector campestre residencial cercano al Túnel de Oriente, Country Club Ejecutivos, Avenida Las Palmas, Seminario Mayor, Mirador de Las Palmas, Mall Bora Bora.

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Característica

  • ZONA
    ZONA 6 POBLADO
  • BARRIO
    EL POBLADO
  • MUNICIPIO
    MEDELLÍN
  • ESTRATO
    6
  • AREA
    239.23
  • NRO DE PISO
    2
  • PISO
    Ceramica
  • UBICACION ZONA
    Zona urbana
  • NIVELES
    1
  • BAÑOS
    4.0
  • TIPO BAÑOS
    Enchapes
  • NRO BAÑOS PUBLICOS
    4
  • COCINA
    Si
  • TIPO COCINA
    Integral
  • TIPO DE ENERGIA COCINA
    Gas
  • ASCENSOR
    Si
  • PARQ. VISITANTES
    Si
  • PARQUEADERO COMUN
    Si
  • TIPO DE TECHO
    Concreto - plancha
  • ESTADO DE PINTURA
    Buena
  • TIPO DE SEGURIDAD
    24 horas
  • JARDINES
    Si
  • SEGURIDAD
    Si
  • ZONA VERDE
    Si
  • SENDEROS PEATONALES
    Si
  • VALOR ADMINISTRACION
    3,000,000
  • VALOR PREDIAL
    2,969,000
  • TIPO DE PREDIAL
    Trimestral
  • AVALUO CATASTRAL
    1,880,000,000